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SCPI Novapierre Allemagne, un produit de Paref Gestion

Investissez dans la pierre papier avec la SCPI Novapierre Allemagne : il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable, dont le portefeuille immobilier est principalement situé en Allemagne.

Novapierre Allemagne en chiffres

La SCPI Novapierre Allemagne enregistre un taux de distribution de 4,71% au 31 décembre 2016. Créée à la fin de l’année 2013, elle possède un parc d’une superficie de près de 40 000 mètres carrés. Ce dernier est essentiellement constitué de locaux commerciaux implantés en Allemagne et intervenant notamment dans le secteur tertiaire.

Son objectif pour 2018 : une capitalisation de 100 M€ contre 164,3 M€ en 2016. Le prix de la part de la souscription au 01er septembre 2016 a été de 255 euros, soit une hausse de 2% par rapport au prix précédent. C’est en partie la stabilité de l’économie allemande qui a encouragé les investissements dans l’immobilier en Allemagne. En effet, le secteur de l’immobilier commercial allemand propose des rendements élevés ainsi que des perspectives de revalorisation qui présentent un rapport attractif rentabilité-risques. De même, Novapierre Allemagne a pour projet d’investir dans des biens en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).

L’entreprise PAREF GESTION

Basé à Paris, Paref Gestion est une SA au capital social de 253 440 euros. L’entreprise a été créée en juin 1997 ; elle est spécialisée dans la gestion des SCPI, à savoir Pierre 48, Novapierre 1, Novapierre Allemagne, Interpierre France, Capiforce et Atlantique Pierre 1. Son patrimoine immobilier est majoritairement composé d’immeubles d’habitation et d’entreprises : bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux, etc. Enfin, Paref Gestion est un professionnel de la gestion d’OPCI ayant pour vocation l’exploitation d’un parc immobilier de loisirs, de tourisme et d’entreprise. Il est agréé par l’AMF depuis 2008 et par l’AIFM en 2014. Introduit en bourse, il choisit le régime fiscal des SIIC en 2006.

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